45 Rue des Bois, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°43 b et de 1.4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue des Bois, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Amérique 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 441 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 441 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 287 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 45 Rue des Bois se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bois par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Bois se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
