36 Rue des Chaufourniers, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Chaufourniers, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Chaufourniers, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 207 logements - 2591 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 426 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 174 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 309 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 174 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 282 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Chaufourniers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Chaufourniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Chaufourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Chaufourniers, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chaufourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chaufourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Chaufourniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Chaufourniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaufourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 36 Rue des Chaufourniers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Chaufourniers par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Chaufourniers se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Chaufourniers à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Chaufourniers est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 42.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
