12 Rue des Lilas, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de 3.59 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue des Lilas, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 308 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 213 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 308 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 81 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 82 mètres
Ventes au 12 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 12 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Lilas se situe 11 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
