61 Rue Emile Desvaux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Emile Desvaux, affiche un prix moyen de 7 915 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°63 et de 1.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 Rue Emile Desvaux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Amérique 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 424 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 424 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 191 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 97 mètres
Ventes au 61 Rue Emile Desvaux
Les 2 ventes au 61 Rue Emile Desvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Emile Desvaux dans son marché local
Prix du 61 Rue Emile Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 915 €/m², le 61 Rue Emile Desvaux se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Emile Desvaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Emile Desvaux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
