7 Rue Henri Ribière, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Ribière, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Ribière, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amérique 5 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 109 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 548 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 74 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 548 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 123 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Ribière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Ribière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Ribière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Ribière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Ribière dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Ribière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ribière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 7 Rue Henri Ribière se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Ribière par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Ribière se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Ribière à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Ribière est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
