159 Rue Manin, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 073 €

de 5 063 € à 7 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 159 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 073 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 159 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Amérique 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 1225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 244 mètres
- Collège Georges Rouault à 409 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1577 mètres
- Lycée polyvalent d'Alembert à 244 mètres
- E.M.PU DARIUS MILHAUD 53 allée Darius Milhaud à 247 mètres
- E.E.PU GOUBET 4 rue Goubet à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 159 Rue Manin

Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Rue Manin(6 073€)

157 Rue Manin(6 059€)

163 Rue Manin(6 221€)

80 Rue Manin(6 408€)

82 Rue Manin(5 830€)

155 Rue Manin(6 070€)

84 Rue Manin(6 062€)

76 Rue Manin(6 052€)

Prix du 159 Rue Manin dans son marché local

Prix du 159 Rue Manin par rapport à la voie

Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 159 Rue Manin se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Manin se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Honegger, 75019 Paris 19e(6,323 €)

Allée Darius Milhaud, 75019 Paris 19e(7,394 €)

Avenue Mathurin Moreau, 75019 Paris 19e(8,627 €)

Avenue Moderne, 75019 Paris 19e(8,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 159 Rue Manin

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.