36 Rue Manin, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 527 € à 9 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 029 €

de 11 228 € à 17 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Manin, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Amérique 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 321 mètres

Transport en commun :

- Métro Danube - ligne 7bis à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 247 mètres
- Collège Georges Brassens à 247 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1189 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 362 mètres
- E.M.PU MANIN 34 rue Manin à 10 mètres
- E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Manin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Manin(8 204€)

38 Rue Manin(8 215€)

119 b Rue Manin(8 190€)

121 Rue Manin(7 483€)

32 Rue Manin(6 694€)

119 Rue Manin(7 681€)

38 b Rue Manin(7 178€)

117 b Rue Manin(8 221€)

Prix du 36 Rue Manin dans son marché local

Prix du 36 Rue Manin par rapport à la voie

Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 36 Rue Manin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Manin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Honegger, 75019 Paris 19e(6,323 €)

Allée Darius Milhaud, 75019 Paris 19e(7,394 €)

Avenue Mathurin Moreau, 75019 Paris 19e(8,627 €)

Avenue Moderne, 75019 Paris 19e(8,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Manin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.