Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°83 b et de 19.78 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Combat 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 9 ventes au 85 Rue Manin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 85 Rue Manin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Manin se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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