9 Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sadi Lecointe, affiche un prix moyen de 9 976 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combat 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 122 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 110 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 122 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 28 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sadi Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sadi Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix du 9 Rue Sadi Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 437 €/m². Avec un prix moyen de 9 976 €/m², le 9 Rue Sadi Lecointe se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sadi Lecointe par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sadi Lecointe se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 12.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
