Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix Rue Sadi Lecointe par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sadi Lecointe se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sadi Lecointe à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Sadi Lecointe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sadi Lecointe
Les ventes enregistrées Rue Sadi Lecointe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sadi Lecointe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 134 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 131 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 134 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 74 mètres
- - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sadi Lecointe
Adresses Rue Sadi Lecointe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sadi Lecointe, classées par tranches de numéros.
