12 Villa Albert Robida, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Albert Robida, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Villa Albert Robida, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Amérique 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 389 mètres
- - Collège Claude Chappe à 410 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 389 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 141 mètres
- - E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet à 125 mètres
Ventes au 12 Villa Albert Robida
Les 8 ventes au 12 Villa Albert Robida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Albert Robida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Albert Robida, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Albert Robida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Albert Robida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Albert Robida dans son marché local
Prix du 12 Villa Albert Robida par rapport à la voie
Sur Villa Albert Robida, le prix moyen des appartements s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 12 Villa Albert Robida se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Albert Robida par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Albert Robida se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Villa Albert Robida à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Villa Albert Robida est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 40.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
