25 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Opéra, affiche un prix moyen de 15 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 261 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 452 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1107 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 78 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 165 €/m². Avec un prix moyen de 15 549 €/m², le 25 Avenue de l'Opéra se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l'Opéra se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 36.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
