26 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Opéra, affiche un prix moyen de 13 653 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°29 et de 9.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 26 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 288 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1118 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 108 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 165 €/m². Avec un prix moyen de 13 653 €/m², le 26 Avenue de l'Opéra se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de l'Opéra se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
