Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 768 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 12 086 €/m². Avec un prix moyen de 11 768 €/m², le 45 Boulevard de Sébastopol se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Sébastopol se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
3 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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