1 Passage de Beaujolais, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Beaujolais, affiche un prix moyen de 13 713 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de Beaujolais, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 234 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 397 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 892 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 344 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Beaujolais, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Beaujolais dans son marché local
Prix du 1 Passage de Beaujolais par rapport à la voie
Sur Passage de Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 708 €/m². Avec un prix moyen de 13 713 €/m², le 1 Passage de Beaujolais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Beaujolais par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de Beaujolais se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de Beaujolais à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de Beaujolais est de 34.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
