Rue de Montpensier, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montpensier, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montpensier dans son marché local
Prix Rue de Montpensier par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montpensier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montpensier à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Montpensier est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 38.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montpensier
Les ventes enregistrées Rue de Montpensier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montpensier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 112 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 245 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 809 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 360 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montpensier
Adresses Rue de Montpensier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montpensier, classées par tranches de numéros.
