8 Passage de la Canopée, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Canopée, affiche un prix moyen de 10 804 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 953 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 873 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 249 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 431 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Canopée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Canopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Canopée dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Canopée par rapport à la voie
Sur Passage de la Canopée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 928 €/m². Avec un prix moyen de 10 804 €/m², le 8 Passage de la Canopée se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Canopée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de la Canopée se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
