Passage de la Canopée, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 270 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Canopée dans son marché local
Prix Passage de la Canopée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Canopée se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Canopée à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Canopée est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Canopée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 967 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 883 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 243 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 417 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Canopée
Adresses Passage de la Canopée
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Canopée, classées par tranches de numéros.
