1 Place des Deux Ecus, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Deux Ecus, affiche un prix moyen de 13 332 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Deux Ecus, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 485 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 394 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 333 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 345 mètres
Ventes au 1 Place des Deux Ecus
Une vente a été recensée au 1 Place des Deux Ecus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Deux Ecus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Deux Ecus, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Deux Ecus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Deux Ecus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Deux Ecus dans son marché local
Prix du 1 Place des Deux Ecus par rapport à la voie
Sur Place des Deux Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 13 489 €/m². Avec un prix moyen de 13 332 €/m², le 1 Place des Deux Ecus se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Deux Ecus par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Deux Ecus se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 17.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Deux Ecus à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Deux Ecus est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.11 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
