2 Rue Adolphe Jullien, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Jullien, affiche un prix moyen de 14 487 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Jullien, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1485 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 520 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 392 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 370 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Jullien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Jullien dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 13 941 €/m². Avec un prix moyen de 14 487 €/m², le 2 Rue Adolphe Jullien se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Jullien par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Jullien se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 27.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Jullien à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Jullien est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
