Rue Sauval, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

13 019 €
de 10 003 € à 17 713 €

Rue Sauval, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.39 €
28.38 € – 38.4 €

Rentabilité indicative

3.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Sauval dans son marché local

Prix Rue Sauval par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sauval se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 14.43 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sauval à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Sauval est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Sauval

Les ventes enregistrées Rue Sauval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
5 décembre 2025
1 060 000 €(13 590 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
9 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
4 décembre 2025
800 000 €(12 962 €/m²)
Appart.•4 p•61.72 m²
9 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
25 septembre 2025
785 437 €(10 921 €/m²)
Appart.•3 p•71.92 m²
6 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
21 septembre 2024
928 403 €(12 377 €/m²)
Appart.•3 p•75.01 m²
6 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
1 août 2024
520 000 €(12 916 €/m²)
Appart.•1 p•40.26 m²
5 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
24 octobre 2022
280 000 €(10 769 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
3 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
22 juin 2022
470 000 €(11 950 €/m²)
Appart.•2 p•39.33 m²
14 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
6 octobre 2021
367 580 €(17 421 €/m²)
Appart.•1 p•21.1 m²
3 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
18 décembre 2020
835 000 €(10 844 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
6 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
9 novembre 2020
500 000 €(8 603 €/m²)
Appart.•2 p•58.12 m²
5 Rue Sauval, 75001 Paris 1er
Appartement
5 octobre 2020
1 153 870 €(16 484 €/m²)
Appart.•2 p•70 m²
5 Rue Sauval, 75001 Paris 1er

Cadre de vie et proximité Rue Sauval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 602 mètres
  • - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 487 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre Lescot à 266 mètres
  • - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 205 mètres
  • - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 223 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sauval

Rue Sauval est située dans le quartier Les Halles. Elle compte 8709 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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