23 Rue Berger, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berger, affiche un prix moyen de 11 088 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°32 et de 13.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Berger, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 849 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 752 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 131 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 316 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 348 mètres
Ventes au 23 Rue Berger
Les 3 ventes au 23 Rue Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berger dans son marché local
Prix du 23 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 164 €/m². Avec un prix moyen de 11 088 €/m², le 23 Rue Berger se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Berger se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
