Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Berger, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 392 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°33 et de 0.9 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 359 €/m². Avec un prix moyen de 12 392 €/m², le 35 Rue Berger se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Berger se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 21.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
FORMA
PARIS 75012
28 annonces en vente chez Flatway
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