35 Rue Berger, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berger, affiche un prix moyen de 12 524 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.
À propos du 35 Rue Berger, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 690 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 591 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 202 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 249 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berger dans son marché local
Prix du 35 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 164 €/m². Avec un prix moyen de 12 524 €/m², le 35 Rue Berger se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Berger se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 10.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
