9 Rue Berger, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berger, affiche un prix moyen de 11 611 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°7 et de 10.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Berger, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1076 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 978 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 267 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 369 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 519 mètres
Ventes au 9 Rue Berger
Les 5 ventes au 9 Rue Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berger dans son marché local
Prix du 9 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 164 €/m². Avec un prix moyen de 11 611 €/m², le 9 Rue Berger se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Berger se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
