26 Rue Cambon, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 17 352 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Cambon, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 741 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 881 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 459 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 12 mètres
Ventes au 26 Rue Cambon
Les 4 ventes au 26 Rue Cambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cambon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 26 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 242 €/m². Avec un prix moyen de 17 352 €/m², le 26 Rue Cambon se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cambon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cambon se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 52.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Cambon à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Cambon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 42.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
