28 Rue Cambon, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 16 066 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Cambon, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 741 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 884 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 457 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cambon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 28 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 242 €/m². Avec un prix moyen de 16 066 €/m², le 28 Rue Cambon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cambon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cambon se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 41.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Cambon à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Cambon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.06 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
