28 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 149 €

de 10 276 € à 13 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 149 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 442 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 715 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 562 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 223 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 24 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Arbre Sec

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de l'Arbre Sec(12 145€)

30 Rue de l'Arbre Sec(12 125€)

32 Rue de l'Arbre Sec(12 172€)

24 Rue de l'Arbre Sec(12 160€)

34 Rue de l'Arbre Sec(12 156€)

21 Rue de l'Arbre Sec(12 440€)

19 Rue de l'Arbre Sec(12 441€)

25 Rue de l'Arbre Sec(12 442€)

Prix du 28 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 442 €/m². Avec un prix moyen de 12 149 €/m², le 28 Rue de l'Arbre Sec se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Arbre Sec se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 18.89 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ecole, 75001 Paris 1er(16,392 €)

Quai du Louvre, 75001 Paris 1er(16,016 €)

Rue Baillet, 75001 Paris 1er(12,916 €)

Rue Bailleul, 75001 Paris 1er(13,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.