Rue Baillet, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

12 698 €
de 10 255 € à 15 825 €

Rue Baillet, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 698 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.99 €
28.04 € – 37.93 €

Rentabilité indicative

3.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Baillet dans son marché local

Prix Rue Baillet par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baillet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.61 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baillet à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Baillet est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Baillet

Les ventes enregistrées Rue Baillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
9 décembre 2025
200 000 €(11 969 €/m²)
Appart.•1 p•16.71 m²
8 Rue Baillet, 75001 Paris 1er
Appartement
2 mai 2024
500 000 €(24 038 €/m²)
Appart.•1 p•20.8 m²
10 Rue Baillet, 75001 Paris 1er
Appartement
23 juillet 2019
720 000 €(21 493 €/m²)
Appart.•2 p•33.5 m²
8 Rue Baillet, 75001 Paris 1er

Cadre de vie et proximité Rue Baillet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 779 mètres
  • - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre Lescot à 178 mètres
  • - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 51 mètres
  • - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 77 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Baillet

Rue Baillet est située dans Saint-Germain l'Auxerrois

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