52 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 739 €

de 10 382 € à 13 408 €

Indice de confiance

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Le 52 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 739 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 52 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 444 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 666 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 534 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 209 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 128 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Arbre Sec

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de l'Arbre Sec(11 972€)

54 Rue de l'Arbre Sec(11 211€)

56 Rue de l'Arbre Sec(11 283€)

48 Rue de l'Arbre Sec(11 829€)

39 Rue de l'Arbre Sec(12 015€)

58 Rue de l'Arbre Sec(11 203€)

41 Rue de l'Arbre Sec(12 020€)

37 Rue de l'Arbre Sec(11 989€)

Prix du 52 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 442 €/m². Avec un prix moyen de 11 739 €/m², le 52 Rue de l'Arbre Sec se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Arbre Sec se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 14.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ecole, 75001 Paris 1er(16,392 €)

Quai du Louvre, 75001 Paris 1er(16,016 €)

Rue Baillet, 75001 Paris 1er(12,916 €)

Rue Bailleul, 75001 Paris 1er(13,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.