62 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 453 €

de 10 383 € à 12 281 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 62 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 453 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°60 et de 2.41 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 62 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 647 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 523 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 222 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 160 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 182 mètres

Ventes au 62 Rue de l'Arbre Sec

Les 2 ventes au 62 Rue de l'Arbre Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

527 600 €(12 199 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.25 m²

62 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

10 janvier 2020

505 000 €(12 260 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.19 m²

62 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de l'Arbre Sec(10 869€)

64 Rue de l'Arbre Sec(11 183€)

58 Rue de l'Arbre Sec(11 203€)

66 Rue de l'Arbre Sec(11 194€)

56 Rue de l'Arbre Sec(11 283€)

54 Rue de l'Arbre Sec(11 211€)

47 Rue de l'Arbre Sec(10 975€)

45 Rue de l'Arbre Sec(12 818€)

Prix du 62 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 62 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 442 €/m². Avec un prix moyen de 11 453 €/m², le 62 Rue de l'Arbre Sec se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de l'Arbre Sec se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ecole, 75001 Paris 1er(16,392 €)

Quai du Louvre, 75001 Paris 1er(16,016 €)

Rue Baillet, 75001 Paris 1er(12,916 €)

Rue Bailleul, 75001 Paris 1er(13,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.