23 Rue de la Reynie, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 878 €

de 9 739 € à 16 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Reynie, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 878 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue de la Reynie, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 52 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1100 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 991 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 256 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 316 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Reynie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Reynie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Reynie(11 371€)

24 Rue de la Reynie(12 993€)

26 Rue de la Reynie(12 539€)

23 Boulevard de Sébastopol(10 553€)

21 Boulevard de Sébastopol(12 444€)

25 Boulevard de Sébastopol(14 021€)

42 Rue des Lombards(12 444€)

34 Rue Saint-Denis(12 350€)

Prix du 23 Rue de la Reynie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Reynie par rapport à la voie

Sur Rue de la Reynie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 202 €/m². Avec un prix moyen de 11 878 €/m², le 23 Rue de la Reynie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Reynie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Reynie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 16.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Rue Berger, 75001 Paris 1er(12,359 €)

Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er(12,362 €)

Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er(11,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Reynie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Reynie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.