20 Rue de la Sourdière, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Sourdière, affiche un prix moyen de 14 096 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Sourdière, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Vendôme 2.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 278 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 441 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1146 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 69 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Sourdière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Sourdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Sourdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Sourdière, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Sourdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Sourdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Sourdière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Sourdière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sourdière, le prix moyen des appartements s'établit à 14 148 €/m². Avec un prix moyen de 14 096 €/m², le 20 Rue de la Sourdière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Sourdière par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Sourdière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 24.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Sourdière à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Sourdière est de 34.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
