Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Richelieu, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 658 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 31 Rue de Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 13 321 €/m². Avec un prix moyen de 12 658 €/m², le 31 Rue de Richelieu se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Richelieu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 23.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
Atelier Du 9
paris 75007
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