Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Richelieu, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 062 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°51 et de 2.68 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 49 Rue de Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 13 321 €/m². Avec un prix moyen de 14 062 €/m², le 49 Rue de Richelieu se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Richelieu se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 37.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
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Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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