2 Rue de Rohan, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 15 284 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rohan, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palais Royal 3.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 201 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 32 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 771 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 475 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rohan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 15 287 €/m². Avec un prix moyen de 15 284 €/m², le 2 Rue de Rohan se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rohan se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 34.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rohan à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rohan est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
