3 Rue de Turbigo, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Turbigo, affiche un prix moyen de 11 309 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Turbigo, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 1248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 859 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 818 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 388 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 542 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Turbigo, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Turbigo dans son marché local
Prix du 3 Rue de Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue de Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 12 633 €/m². Avec un prix moyen de 11 309 €/m², le 3 Rue de Turbigo se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Turbigo par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Turbigo se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 0.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Turbigo à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Turbigo est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 38.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
