Rue Française, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 411 €

de 9 254 € à 15 085 €

Rue Française, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Française, 75001 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.45 €

26.73 € – 36.17 €

Rentabilité indicative

3.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Française dans son marché local

Prix Rue Française par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Française se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 0.3 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Française à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Française est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondétour, 75001 Paris 1er(11,889 €)

Rue Montorgueil, 75001 Paris 1er(12,066 €)

Rue du Cygne, 75001 Paris 1er(12,140 €)

Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er(12,432 €)

Rue Mauconseil, 75001 Paris 1er(12,572 €)

Rue de Turbigo, 75001 Paris 1er(12,648 €)

Ventes DVF Rue Française

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Française témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2020

904 800 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.48 m²

4 Rue Française, 75001 Paris 1er

Cadre de vie et proximité Rue Française

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 885 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 853 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 436 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 593 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Française

Rue Française est située dans le quartier Les Halles. Elle compte 2000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Française

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Française, classées par tranches de numéros.

1 Rue Française, 75001 Paris

2 Rue Française, 75001 Paris

3 Rue Française, 75001 Paris

4 Rue Française, 75001 Paris

5 Rue Française, 75001 Paris

6 Rue Française, 75001 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Française

Les biens actuellement en vente autour du Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.