9 b Rue de Turbigo, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Turbigo, affiche un prix moyen de 13 687 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de Turbigo, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 949 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 458 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 631 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Turbigo, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Turbigo dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue de Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 12 633 €/m². Avec un prix moyen de 13 687 €/m², le 9 b Rue de Turbigo se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Turbigo par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Turbigo se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de Turbigo à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de Turbigo est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
