11 Rue des Deux Boules, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 388 €

de 9 725 € à 15 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Deux Boules, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 388 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°13 et de 7.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 11 Rue des Deux Boules, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pont Neuf - ligne 7 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 945 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 802 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 123 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 102 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Deux Boules

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Deux Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Deux Boules(12 163€)

9 Rue des Deux Boules(12 348€)

8 Rue des Deux Boules(12 327€)

10 Rue des Deux Boules(12 120€)

7 Rue des Deux Boules(12 150€)

6 Rue des Deux Boules(11 781€)

5 Rue des Deux Boules(12 142€)

63 Rue de Rivoli(12 344€)

Prix du 11 Rue des Deux Boules dans son marché local

Prix du 11 Rue des Deux Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 12 023 €/m². Avec un prix moyen de 11 388 €/m², le 11 Rue des Deux Boules se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Deux Boules par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Deux Boules se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertin Poirée, 75001 Paris 1er(12,769 €)

Rue de Rivoli, 75001 Paris 1er(13,486 €)

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Rue Jean Lantier, 75001 Paris 1er(11,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Deux Boules

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Deux Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.