5 Rue des Prouvaires, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 946 €

de 10 788 € à 15 673 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue des Prouvaires, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 946 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 et de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Rue des Prouvaires, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 721 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 616 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 166 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 233 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 262 mètres

Ventes au 5 Rue des Prouvaires

Les 2 ventes au 5 Rue des Prouvaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

555 000 €(12 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

5 Rue des Prouvaires, 75001 Paris 1er

12 mars 2020

665 000 €(15 193 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.77 m²

5 Rue des Prouvaires, 75001 Paris 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Prouvaires(12 826€)

3 Rue des Prouvaires(12 789€)

9 Rue des Prouvaires(12 829€)

6 Rue des Prouvaires(12 548€)

8 Rue des Prouvaires(12 484€)

4 Rue des Prouvaires(12 496€)

1 Rue des Prouvaires(12 822€)

10 Rue des Prouvaires(12 454€)

Prix du 5 Rue des Prouvaires dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prouvaires par rapport à la voie

Sur Rue des Prouvaires, le prix moyen des appartements s'établit à 12 553 €/m². Avec un prix moyen de 12 946 €/m², le 5 Rue des Prouvaires se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prouvaires par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Prouvaires se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 26.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blaise Cendrars, 75001 Paris 1er(12,985 €)

Place Maurice Quentin, 75001 Paris 1er(12,067 €)

Rue Berger, 75001 Paris 1er(12,359 €)

Rue Saint-Honoré, 75001 Paris 1er(13,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Prouvaires

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Prouvaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.