Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du Louvre, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 162 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°36 et de 6.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 770 €/m². Avec un prix moyen de 13 162 €/m², le 38 Rue du Louvre se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Louvre se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 28.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Hestia Immobilier
paris 75006
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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