7 Rue du Louvre, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 13 074 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 b et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Louvre, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 510 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 401 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 359 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 270 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 279 mètres
Ventes au 7 Rue du Louvre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Louvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Louvre, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 842 €/m². Avec un prix moyen de 13 074 €/m², le 7 Rue du Louvre se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Louvre par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Louvre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.02 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Louvre à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Louvre est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
