9 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 14 095 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 488 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 590 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 304 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 286 mètres
Ventes au 9 Rue du Mont Thabor
Une vente a été recensée au 9 Rue du Mont Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Thabor, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 14 300 €/m². Avec un prix moyen de 14 095 €/m², le 9 Rue du Mont Thabor se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Thabor par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mont Thabor se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 23.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mont Thabor à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mont Thabor est de 34.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
