16 Rue du Roule, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 12 449 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 10.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue du Roule, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 750 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 118 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 160 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 190 mètres
Ventes au 16 Rue du Roule
Les 8 ventes au 16 Rue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 16 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 019 €/m². Avec un prix moyen de 12 449 €/m², le 16 Rue du Roule se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Roule par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Roule se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
