Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue du Roule, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 636 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°15 et de 11.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 17 Rue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 002 €/m². Avec un prix moyen de 11 636 €/m², le 17 Rue du Roule se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Roule se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
51 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
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