12 Rue Gomboust, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 596 €

de 9 458 € à 14 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gomboust, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 596 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 4.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Gomboust, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 372 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 559 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 1222 mètres
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 82 mètres
- E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gomboust

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gomboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gomboust(12 239€)

7 Rue Gomboust(12 194€)

8 Rue Gomboust(11 564€)

5 Rue Gomboust(12 027€)

6 Rue Gomboust(12 988€)

3 Rue Gomboust(13 019€)

4 Rue Gomboust(13 768€)

40 Place du Marché Saint-Honoré(11 920€)

Prix du 12 Rue Gomboust dans son marché local

Prix du 12 Rue Gomboust par rapport à la voie

Sur Rue Gomboust, le prix moyen des appartements s'établit à 12 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 596 €/m², le 12 Rue Gomboust se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gomboust par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gomboust se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er(14,038 €)

Place du Marché Saint-Honoré, 75001 Paris 1er(13,391 €)

Rue Danielle Casanova, 75001 Paris 1er(14,329 €)

Rue Saint-Roch, 75001 Paris 1er(13,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gomboust

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gomboust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.