39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 821 €

de 11 943 € à 14 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 821 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°41 et de 5.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 543 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 77 mètres

Transport en commun :

- Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 488 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 428 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 418 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 383 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Jean-Jacques Rousseau(14 159€)

29 Rue Jean-Jacques Rousseau(13 620€)

27 Rue Jean-Jacques Rousseau(13 567€)

22 Rue Jean-Jacques Rousseau(13 631€)

2 Rue du Colonel Driant(13 629€)

1 Cour des Fermes(14 886€)

15 Rue du Louvre(14 419€)

2 Cour des Fermes(14 845€)

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 13 161 €/m². Avec un prix moyen de 12 821 €/m², le 39 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 25.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Fermes, 75001 Paris 1er(13,944 €)

Galerie Véro-Dodat, 75001 Paris 1er(13,112 €)

Place des Deux Ecus, 75001 Paris 1er(13,501 €)

Rue Adolphe Jullien, 75001 Paris 1er(14,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.