4 Rue Montesquieu, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 194 €

de 11 954 € à 14 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montesquieu, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 194 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 321 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 548 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 434 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Montesquieu(13 243€)

1 Rue Montesquieu(13 227€)

3 Rue Montesquieu(13 239€)

6 Rue Montesquieu(13 952€)

5 Rue Montesquieu(13 951€)

7 Rue Montesquieu(13 332€)

8 Rue Montesquieu(13 435€)

9 Rue Montesquieu(13 340€)

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 13 507 €/m². Avec un prix moyen de 13 194 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montesquieu se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 29.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Véro-Dodat, 75001 Paris 1er(13,112 €)

Passage Vérité, 75001 Paris 1er(13,238 €)

Place de Valois, 75001 Paris 1er(12,971 €)

Rue Croix des Petits Champs, 75001 Paris 1er(12,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.