21 Rue Montmartre, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 855 €

de 10 231 € à 14 029 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Montmartre, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 855 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 21 Rue Montmartre, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar appelé Halles-Bar, puis Le Singe Pèlerin, puis Le Cochon à l'Oreille à 23 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 702 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 696 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 494 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 580 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 605 mètres

Ventes au 21 Rue Montmartre

Une vente a été recensée au 21 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

1 160 000 €(13 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.08 m²

21 Rue Montmartre, 75001 Paris 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Montmartre(11 951€)

17 Rue Montmartre(13 246€)

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11 Rue Montmartre(11 805€)

Prix du 21 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 21 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 923 €/m². Avec un prix moyen de 12 855 €/m², le 21 Rue Montmartre se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montmartre par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montmartre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 25.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Eustache, 75001 Paris 1er(11,426 €)

Passage de la Reine de Hongrie, 75001 Paris 1er(11,944 €)

Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er(12,436 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er(13,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.