26 Rue Montmartre, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°24 et de 3.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue Montmartre, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 352 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 741 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 720 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 443 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 547 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 574 mètres
Ventes au 26 Rue Montmartre
Les 12 ventes au 26 Rue Montmartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 26 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 909 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 26 Rue Montmartre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montmartre par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montmartre se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
